Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Savigny-le-Temple

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Savigny-le-Temple (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Savigny-le-Temple ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Savigny-le-Temple, elle repose sur l'analyse des 1495 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Savigny-le-Temple

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	737	2 890 €/m²	2 892 €/m²
🏢 Appartement	758	2 882 €/m²	2 834 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1495	2 886 €/m²	2 868 €/m²
🏗️ Local / Terrain	36	1 489 €/m²	1 121 €/m²

Savigny-le-Temple en chiffres

30 510

Habitants

12 km²

Superficie

2526

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart

EPCI

Estimer un bien immobilier à Savigny-le-Temple

Savigny-le-Temple appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. On y recense 30 510 habitants pour un territoire de 12 km², ce qui donne une densité de 2526 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 890 €/m²(prix médian : 2 892 €/m²)contre 2 882 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 892 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Savigny-le-Temple en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.