Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fontenay-Trésigny

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fontenay-Trésigny (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Fontenay-Trésigny ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Fontenay-Trésigny, cette estimation se fonde sur les 405 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Fontenay-Trésigny

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	231	2 982 €/m²	3 000 €/m²
🏢 Appartement	174	3 142 €/m²	3 252 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	405	3 050 €/m²	3 095 €/m²
🏗️ Local / Terrain	34	1 711 €/m²	1 074 €/m²

Fontenay-Trésigny en chiffres

5 757

Habitants

22 km²

Superficie

260

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC Val Briard

EPCI

Estimer un bien immobilier à Fontenay-Trésigny

Fontenay-Trésigny appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. Avec 5 757 habitants sur 22 km², sa densité de population atteint 260 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 982 €/m²(prix médian : 3 000 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m²(prix médian : 3 000 €/m²).

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