Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fontainebleau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fontainebleau (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fontainebleau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fontainebleau, elle s'appuie sur les 1324 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fontainebleau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 295 | 5 576 €/m² | 5 400 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1029 | 4 598 €/m² | 4 539 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1324 | 4 816 €/m² | 4 678 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 83 | 4 410 €/m² | 3 786 €/m² |
Fontainebleau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fontainebleau
Fontainebleau est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 15 945 habitants pour une superficie de 172 km², soit une densité de 93 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 576 €/m² (médiane : 5 400 €/m²) et celui des appartements de 4 598 €/m² (médiane : 4 539 €/m²).
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