Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lieusaint
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lieusaint (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lieusaint ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lieusaint, elle s'appuie sur les 812 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lieusaint
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 301 | 3 380 €/m² | 3 341 €/m² |
| 🏢 Appartement | 511 | 3 395 €/m² | 3 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 812 | 3 389 €/m² | 3 360 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 74 | 3 795 €/m² | 3 370 €/m² |
Lieusaint en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lieusaint
Lieusaint est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 13 808 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 1159 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 380 €/m² (médiane : 3 341 €/m²) et celui des appartements de 3 395 €/m² (médiane : 3 366 €/m²).
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