Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Magny-le-Hongre
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Magny-le-Hongre (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Magny-le-Hongre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Magny-le-Hongre, elle s'appuie sur les 622 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Magny-le-Hongre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 264 | 4 631 €/m² | 4 645 €/m² |
| 🏢 Appartement | 358 | 4 799 €/m² | 4 592 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 622 | 4 728 €/m² | 4 625 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 21 | 28 714 €/m² | 4 355 €/m² |
Magny-le-Hongre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 9 064 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1953 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 631 €/m² (médiane : 4 645 €/m²) et celui des appartements de 4 799 €/m² (médiane : 4 592 €/m²).
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