Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dammarie-les-Lys

Tout savoir sur le marché immobilier à Dammarie-les-Lys (77) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Dammarie-les-Lys ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Dammarie-les-Lys, cette estimation se fonde sur les 1329 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Dammarie-les-Lys

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	507	3 125 €/m²	3 000 €/m²
🏢 Appartement	822	3 004 €/m²	2 954 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1329	3 050 €/m²	2 972 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	1 463 €/m²	1 206 €/m²

Dammarie-les-Lys en chiffres

22 845

Habitants

10 km²

Superficie

2233

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Melun Val de Seine

EPCI

Estimer un bien immobilier à Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys se trouve dans le département Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. Avec 22 845 habitants sur 10 km², sa densité de population atteint 2233 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 125 €/m²(prix médian : 3 000 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m²(prix médian : 3 000 €/m²).

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