Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lognes
Tout savoir sur le marché immobilier à Lognes (77) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lognes ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Lognes, elle est calculée à partir des 698 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Lognes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 86 | 3 472 €/m² | 3 554 €/m² |
| 🏢 Appartement | 612 | 3 702 €/m² | 3 731 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 698 | 3 674 €/m² | 3 699 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 2 321 €/m² | 1 929 €/m² |
Lognes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lognes
Lognes se trouve dans le département Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. Sa population s'élève à 14 650 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 3644 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 472 €/m²(prix médian : 3 554 €/m²)et celui des appartements de 3 702 €/m²(prix médian : 3 554 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Lognes, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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