Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Brie-Comte-Robert

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Brie-Comte-Robert (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Brie-Comte-Robert ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Brie-Comte-Robert, cette estimation se fonde sur les 1495 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Brie-Comte-Robert

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	512	3 742 €/m²	3 551 €/m²
🏢 Appartement	983	3 638 €/m²	3 673 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1495	3 673 €/m²	3 617 €/m²
🏗️ Local / Terrain	125	1 965 €/m²	1 721 €/m²

Brie-Comte-Robert en chiffres

19 213

Habitants

20 km²

Superficie

965

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC l'Orée de la Brie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. Avec 19 213 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 965 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 742 €/m²(prix médian : 3 551 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m²(prix médian : 3 551 €/m²).

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