Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Claye-Souilly
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Claye-Souilly (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Claye-Souilly ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Claye-Souilly, elle s'appuie sur les 1025 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Claye-Souilly
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 486 | 3 562 €/m² | 3 574 €/m² |
| 🏢 Appartement | 539 | 3 998 €/m² | 4 066 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1025 | 3 791 €/m² | 3 883 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 4 249 €/m² | 2 208 €/m² |
Claye-Souilly en chiffres
Estimer un bien immobilier à Claye-Souilly
Claye-Souilly est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 12 282 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 814 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 562 €/m² (médiane : 3 574 €/m²) et celui des appartements de 3 998 €/m² (médiane : 4 066 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Claye-Souilly, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Claye-Souilly
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Claye-Souilly
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien