Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Thibault-des-Vignes (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Thibault-des-Vignes, elle est calculée à partir des 348 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Saint-Thibault-des-Vignes
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 208 | 3 879 €/m² | 3 815 €/m² |
| 🏢 Appartement | 140 | 3 866 €/m² | 3 815 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 348 | 3 874 €/m² | 3 815 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 1 981 €/m² | 1 787 €/m² |
Saint-Thibault-des-Vignes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. Sa population s'élève à 6 266 habitants, répartis sur 5 km² (densité : 1368 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 879 €/m²(prix médian : 3 815 €/m²)et celui des appartements de 3 866 €/m²(prix médian : 3 815 €/m²).
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