Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours (77) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Pierre-lès-Nemours, cette estimation se fonde sur les 339 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Pierre-lès-Nemours

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	295	2 339 €/m²	2 308 €/m²
🏢 Appartement	44	2 263 €/m²	2 197 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	339	2 329 €/m²	2 284 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	2 174 €/m²	1 988 €/m²

Saint-Pierre-lès-Nemours en chiffres

5 416

Habitants

22 km²

Superficie

250

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC Pays de Nemours

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours

Saint-Pierre-lès-Nemours se trouve dans le département Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. Avec 5 416 habitants sur 22 km², sa densité de population atteint 250 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 339 €/m²(prix médian : 2 308 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m²(prix médian : 2 308 €/m²).

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