Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nandy
Prix immobilier au m² à Nandy (77) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nandy ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Nandy, elle est calculée à partir des 328 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Nandy
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 222 | 3 072 €/m² | 3 092 €/m² |
| 🏢 Appartement | 106 | 3 180 €/m² | 3 224 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 328 | 3 107 €/m² | 3 099 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 1 400 €/m² | 1 278 €/m² |
Nandy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nandy
Située dans le département Seine-et-Marne (77), la commune de Nandy fait partie de la région Île-de-France. Sa population s'élève à 6 294 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 734 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 072 €/m²(prix médian : 3 092 €/m²)et celui des appartements de 3 180 €/m²(prix médian : 3 092 €/m²).
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