Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mouroux

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mouroux (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mouroux ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mouroux, elle repose sur l'analyse des 388 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mouroux

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	363	2 618 €/m²	2 600 €/m²
🏢 Appartement	25	2 454 €/m²	2 360 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	388	2 607 €/m²	2 589 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	2 044 €/m²	1 788 €/m²

Mouroux en chiffres

5 928

Habitants

17 km²

Superficie

355

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Coulommiers Pays de Brie

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mouroux

Mouroux appartient au département Seine-et-Marne (code 77), en région Île-de-France. On y recense 5 928 habitants pour un territoire de 17 km², ce qui donne une densité de 355 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 618 €/m²(prix médian : 2 600 €/m²)contre 2 454 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 600 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mouroux en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.