Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montévrain
Prix immobilier au m² à Montévrain (77) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montévrain ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montévrain, elle s'appuie sur les 1307 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montévrain
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 241 | 4 457 €/m² | 4 365 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1066 | 4 649 €/m² | 4 607 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1307 | 4 613 €/m² | 4 575 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 114 | 2 359 €/m² | 2 217 €/m² |
Montévrain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montévrain
Située dans le département Seine-et-Marne (77), la commune de Montévrain fait partie de la région Île-de-France. Elle compte 13 934 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 2543 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 457 €/m²(prix médian : 4 365 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 649 €/m²(prix médian : 4 365 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montévrain, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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