Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montereau-Fault-Yonne

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Montereau-Fault-Yonne (77) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montereau-Fault-Yonne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Montereau-Fault-Yonne, cette estimation se fonde sur les 768 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Montereau-Fault-Yonne

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	269	2 127 €/m²	2 082 €/m²
🏢 Appartement	499	2 033 €/m²	1 964 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	768	2 066 €/m²	2 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	71	1 214 €/m²	982 €/m²

Montereau-Fault-Yonne en chiffres

22 259

Habitants

9 km²

Superficie

2460

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC Pays de Montereau

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montereau-Fault-Yonne

Montereau-Fault-Yonne est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Avec 22 259 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 2460 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 127 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 082 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m²(prix médian : 2 082 €/m²).

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