Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vitry-sur-Seine (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vitry-sur-Seine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vitry-sur-Seine, elle s'appuie sur les 3545 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vitry-sur-Seine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 824 | 5 708 €/m² | 5 323 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2721 | 4 203 €/m² | 4 103 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3545 | 4 553 €/m² | 4 293 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 113 | 4 978 €/m² | 2 583 €/m² |
Vitry-sur-Seine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 96 205 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 8258 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 708 €/m² (médiane : 5 323 €/m²) et celui des appartements de 4 203 €/m² (médiane : 4 103 €/m²).
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