Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cachan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Cachan (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cachan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cachan, elle s'appuie sur les 1518 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Cachan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 280 | 6 801 €/m² | 6 564 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1238 | 5 240 €/m² | 5 228 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1518 | 5 528 €/m² | 5 401 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 59 | 3 501 €/m² | 3 476 €/m² |
Cachan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cachan
Cachan est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 30 592 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 11004 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 801 €/m² (médiane : 6 564 €/m²) et celui des appartements de 5 240 €/m² (médiane : 5 228 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Cachan, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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