Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Limeil-Brévannes

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Limeil-Brévannes (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Limeil-Brévannes ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Limeil-Brévannes, elle repose sur l'analyse des 1530 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Limeil-Brévannes

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	374	3 800 €/m²	3 764 €/m²
🏢 Appartement	1156	3 685 €/m²	3 500 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1530	3 713 €/m²	3 556 €/m²
🏗️ Local / Terrain	18	2 920 €/m²	3 267 €/m²

Limeil-Brévannes en chiffres

27 999

Habitants

7 km²

Superficie

4017

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Limeil-Brévannes

Limeil-Brévannes se trouve dans le département Val-de-Marne (94), au sein de la région Île-de-France. On y recense 27 999 habitants pour un territoire de 7 km², ce qui donne une densité de 4017 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 800 €/m²(médiane : 3 764 €/m²)et celui des appartements de 3 685 €/m²(médiane : 3 764 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Limeil-Brévannes en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.