Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ivry-sur-Seine

Tout savoir sur le marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ivry-sur-Seine ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ivry-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 2739 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Ivry-sur-Seine

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	182	6 602 €/m²	6 453 €/m²
🏢 Appartement	2557	5 201 €/m²	5 189 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2739	5 294 €/m²	5 232 €/m²
🏗️ Local / Terrain	157	4 108 €/m²	3 304 €/m²

Ivry-sur-Seine en chiffres

64 001

Habitants

6 km²

Superficie

10458

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ivry-sur-Seine

Située dans le département Val-de-Marne (94), la commune de Ivry-sur-Seine fait partie de la région Île-de-France. Avec 64 001 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 10458 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 6 602 €/m²(médiane : 6 453 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 201 €/m²(médiane : 6 453 €/m²).

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