Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ablon-sur-Seine

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ablon-sur-Seine (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ablon-sur-Seine ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ablon-sur-Seine, cette estimation se fonde sur les 378 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Ablon-sur-Seine

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	103	4 171 €/m²	4 091 €/m²
🏢 Appartement	275	3 009 €/m²	2 750 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	378	3 325 €/m²	2 966 €/m²
🏗️ Local / Terrain	5	2 885 €/m²	1 800 €/m²

Ablon-sur-Seine en chiffres

5 946

Habitants

1 km²

Superficie

5216

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ablon-sur-Seine

Ablon-sur-Seine se trouve dans le département Val-de-Marne (94), au sein de la région Île-de-France. Avec 5 946 habitants sur 1 km², sa densité de population atteint 5216 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 171 €/m²(médiane : 4 091 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 009 €/m²(médiane : 4 091 €/m²).

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