Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Kremlin-Bicêtre (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Kremlin-Bicêtre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Kremlin-Bicêtre, elle s'appuie sur les 1054 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Kremlin-Bicêtre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 47 | 7 251 €/m² | 6 500 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1007 | 5 938 €/m² | 5 870 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1054 | 5 997 €/m² | 5 883 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 48 | 4 699 €/m² | 4 323 €/m² |
Le Kremlin-Bicêtre en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 24 380 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 15729 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 251 €/m² (médiane : 6 500 €/m²) et celui des appartements de 5 938 €/m² (médiane : 5 870 €/m²).
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