Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Alfortville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Alfortville (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Alfortville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Alfortville, elle s'appuie sur les 2528 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Alfortville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 273 | 6 369 €/m² | 6 086 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2255 | 5 264 €/m² | 5 324 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2528 | 5 384 €/m² | 5 385 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 102 | 3 159 €/m² | 2 842 €/m² |
Alfortville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Alfortville
Alfortville est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 45 046 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 12241 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 369 €/m² (médiane : 6 086 €/m²) et celui des appartements de 5 264 €/m² (médiane : 5 324 €/m²).
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