Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Maisons-Alfort
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Maisons-Alfort (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Maisons-Alfort ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Maisons-Alfort, elle s'appuie sur les 3426 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Maisons-Alfort
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 498 | 7 137 €/m² | 6 937 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2928 | 5 763 €/m² | 5 729 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3426 | 5 963 €/m² | 5 878 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 122 | 3 844 €/m² | 3 694 €/m² |
Maisons-Alfort en chiffres
Estimer un bien immobilier à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 58 068 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 10834 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 137 €/m² (médiane : 6 937 €/m²) et celui des appartements de 5 763 €/m² (médiane : 5 729 €/m²).
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