Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Mandé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Mandé (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Mandé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Mandé, elle s'appuie sur les 1579 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Mandé
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 39 | 12 706 €/m² | 11 701 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1540 | 9 016 €/m² | 9 032 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1579 | 9 107 €/m² | 9 054 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 9 121 €/m² | 6 565 €/m² |
Saint-Mandé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Mandé
Saint-Mandé est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 21 195 habitants pour une superficie de 1 km², soit une densité de 23550 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 12 706 €/m² (médiane : 11 701 €/m²) et celui des appartements de 9 016 €/m² (médiane : 9 032 €/m²).
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