Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne
Prix immobilier au m² à Champigny-sur-Marne (94) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Champigny-sur-Marne ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Champigny-sur-Marne, elle repose sur l'analyse des 3831 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Champigny-sur-Marne
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1362 | 5 062 €/m² | 4 710 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2469 | 4 379 €/m² | 3 916 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3831 | 4 622 €/m² | 4 143 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 104 | 9 480 €/m² | 2 722 €/m² |
Champigny-sur-Marne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. On y recense 77 724 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 6878 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 062 €/m²(médiane : 4 710 €/m²)et celui des appartements de 4 379 €/m²(médiane : 4 710 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Champigny-sur-Marne en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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