Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bry-sur-Marne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bry-sur-Marne (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bry-sur-Marne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bry-sur-Marne, elle s'appuie sur les 1321 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bry-sur-Marne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 393 | 7 044 €/m² | 6 429 €/m² |
| 🏢 Appartement | 928 | 4 957 €/m² | 4 893 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1321 | 5 578 €/m² | 5 214 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 3 319 €/m² | 3 056 €/m² |
Bry-sur-Marne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 17 400 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 5241 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 044 €/m² (médiane : 6 429 €/m²) et celui des appartements de 4 957 €/m² (médiane : 4 893 €/m²).
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