Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Orly
Estimation immobilière et prix des ventes à Orly (94) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Orly ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Orly, cette estimation se fonde sur les 871 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Orly
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 261 | 4 620 €/m² | 4 298 €/m² |
| 🏢 Appartement | 610 | 3 712 €/m² | 3 648 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 871 | 3 984 €/m² | 3 848 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 972 €/m² | 1 348 €/m² |
Orly en chiffres
Estimer un bien immobilier à Orly
Orly appartient au département Val-de-Marne (code 94), en région Île-de-France. Avec 24 482 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 3670 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 620 €/m² pour les maisons(médiane : 4 298 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 712 €/m²(médiane : 4 298 €/m²).
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