Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Estimation immobilière et prix des ventes à Villeneuve-Saint-Georges (94) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-Saint-Georges ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villeneuve-Saint-Georges, elle s'appuie sur les 1104 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-Saint-Georges
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 423 | 3 655 €/m² | 3 444 €/m² |
| 🏢 Appartement | 681 | 3 013 €/m² | 2 815 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1104 | 3 259 €/m² | 3 062 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 63 | 1 941 €/m² | 1 855 €/m² |
Villeneuve-Saint-Georges en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Villeneuve-Saint-Georges appartient au département Val-de-Marne (code 94), en région Île-de-France. Elle compte 35 492 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 4414 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 655 €/m² pour les maisons(médiane : 3 444 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m²(médiane : 3 444 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Villeneuve-Saint-Georges, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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