Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villeneuve-le-Roi (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-le-Roi ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villeneuve-le-Roi, elle s'appuie sur les 1130 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-le-Roi
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 574 | 4 101 €/m² | 3 910 €/m² |
| 🏢 Appartement | 556 | 3 735 €/m² | 3 745 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1130 | 3 921 €/m² | 3 805 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 1 647 €/m² | 1 666 €/m² |
Villeneuve-le-Roi en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-le-Roi
Villeneuve-le-Roi est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 21 129 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 2492 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 101 €/m² (médiane : 3 910 €/m²) et celui des appartements de 3 735 €/m² (médiane : 3 745 €/m²).
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