Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thiais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Thiais (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Thiais ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Thiais, elle s'appuie sur les 2140 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Thiais
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 381 | 4 905 €/m² | 4 752 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1759 | 4 131 €/m² | 4 055 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2140 | 4 268 €/m² | 4 230 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 42 | 2 885 €/m² | 2 832 €/m² |
Thiais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Thiais
Thiais est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 31 097 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 4829 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 905 €/m² (médiane : 4 752 €/m²) et celui des appartements de 4 131 €/m² (médiane : 4 055 €/m²).
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