Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Maur-des-Fossés (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Maur-des-Fossés ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Maur-des-Fossés, elle s'appuie sur les 6610 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Maur-des-Fossés
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1875 | 7 828 €/m² | 7 500 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4735 | 5 991 €/m² | 5 818 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 6610 | 6 512 €/m² | 6 180 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 295 | 4 985 €/m² | 4 710 €/m² |
Saint-Maur-des-Fossés en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 75 441 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 6718 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 828 €/m² (médiane : 7 500 €/m²) et celui des appartements de 5 991 €/m² (médiane : 5 818 €/m²).
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