Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ville-la-Grand

Tout savoir sur le marché immobilier à Ville-la-Grand (74) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ville-la-Grand ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Ville-la-Grand, elle repose sur l'analyse des 762 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Ville-la-Grand

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	139	5 749 €/m²	4 773 €/m²
🏢 Appartement	623	3 897 €/m²	3 734 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	762	4 235 €/m²	3 931 €/m²
🏗️ Local / Terrain	16	1 893 €/m²	1 612 €/m²

Ville-la-Grand en chiffres

9 169

Habitants

4 km²

Superficie

2060

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ville-la-Grand

Ville-la-Grand se trouve dans le département Haute-Savoie (74), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 9 169 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 2060 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 749 €/m²(prix médian : 4 773 €/m²)contre 3 897 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 773 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Ville-la-Grand en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.