Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Reignier-Ésery

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Reignier-Ésery (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Reignier-Ésery ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Reignier-Ésery, elle repose sur l'analyse des 582 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Reignier-Ésery

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	170	4 269 €/m²	4 349 €/m²
🏢 Appartement	412	4 177 €/m²	4 238 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	582	4 204 €/m²	4 252 €/m²
🏗️ Local / Terrain	13	1 864 €/m²	1 584 €/m²

Reignier-Ésery en chiffres

8 170

Habitants

25 km²

Superficie

327

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Arve et Salève

EPCI

Estimer un bien immobilier à Reignier-Ésery

Reignier-Ésery appartient au département Haute-Savoie (code 74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 8 170 habitants pour un territoire de 25 km², ce qui donne une densité de 327 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 269 €/m²(prix médian : 4 349 €/m²)contre 4 177 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 349 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Reignier-Ésery en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.