Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Évian-les-Bains

Estimation immobilière et prix des ventes à Évian-les-Bains (74) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Évian-les-Bains ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Évian-les-Bains, cette estimation se fonde sur les 1398 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Évian-les-Bains

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	161	5 431 €/m²	4 836 €/m²
🏢 Appartement	1237	4 646 €/m²	4 705 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1398	4 737 €/m²	4 738 €/m²
🏗️ Local / Terrain	43	2 576 €/m²	2 577 €/m²

Évian-les-Bains en chiffres

9 214

Habitants

4 km²

Superficie

2075

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance

EPCI

Estimer un bien immobilier à Évian-les-Bains

La commune de Évian-les-Bains est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie (74). Avec 9 214 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 2075 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 5 431 €/m²(prix médian : 4 836 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 646 €/m²(prix médian : 4 836 €/m²).

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