Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Évian-les-Bains
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Évian-les-Bains (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Évian-les-Bains ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Évian-les-Bains, elle s'appuie sur les 1398 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Évian-les-Bains
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 161 | 5 431 €/m² | 4 836 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1237 | 4 646 €/m² | 4 705 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1398 | 4 737 €/m² | 4 738 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 43 | 2 576 €/m² | 2 577 €/m² |
Évian-les-Bains en chiffres
Estimer un bien immobilier à Évian-les-Bains
Évian-les-Bains est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 214 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 2075 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 431 €/m² (médiane : 4 836 €/m²) et celui des appartements de 4 646 €/m² (médiane : 4 705 €/m²).
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