Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fillière

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fillière (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Fillière ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Fillière, elle repose sur l'analyse des 551 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Fillière

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	324	4 839 €/m²	4 699 €/m²
🏢 Appartement	227	4 486 €/m²	4 634 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	551	4 694 €/m²	4 660 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	2 968 €/m²	3 431 €/m²

Fillière en chiffres

9 547

Habitants

63 km²

Superficie

152

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA du Grand Annecy

EPCI

Estimer un bien immobilier à Fillière

Fillière appartient au département Haute-Savoie (code 74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 9 547 habitants pour un territoire de 63 km², ce qui donne une densité de 152 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 839 €/m²(prix médian : 4 699 €/m²)contre 4 486 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 699 €/m²).

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