Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sciez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sciez (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sciez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sciez, elle s'appuie sur les 530 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sciez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 322 | 4 522 €/m² | 4 259 €/m² |
| 🏢 Appartement | 208 | 3 887 €/m² | 3 864 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 530 | 4 273 €/m² | 4 035 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 3 302 €/m² | 2 376 €/m² |
Sciez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sciez
Sciez est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 351 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 312 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 522 €/m² (médiane : 4 259 €/m²) et celui des appartements de 3 887 €/m² (médiane : 3 864 €/m²).
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