Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sallanches
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sallanches (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sallanches ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sallanches, elle s'appuie sur les 1743 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Sallanches
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 227 | 4 321 €/m² | 4 186 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1516 | 3 584 €/m² | 3 643 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1743 | 3 680 €/m² | 3 708 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 138 | 2 176 €/m² | 1 900 €/m² |
Sallanches en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sallanches
Sallanches appartient au département Haute-Savoie (code 74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 133 habitants pour une superficie de 66 km², soit une densité de 261 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 321 €/m²(prix médian : 4 186 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 584 €/m²(prix médian : 4 186 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Sallanches, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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