Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Annecy
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Annecy (74) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Annecy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Annecy, elle s'appuie sur les 10043 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Annecy
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 883 | 6 779 €/m² | 6 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9160 | 5 261 €/m² | 5 101 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 10043 | 5 394 €/m² | 5 157 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 643 | 3 573 €/m² | 3 083 €/m² |
Annecy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Annecy
Annecy est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 131 715 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 8258 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 6 779 €/m² pour les maisons(prix médian : 6 077 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 261 €/m²(prix médian : 6 077 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Annecy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Annecy
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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