Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Passy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Passy (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Passy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Passy, elle s'appuie sur les 747 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Passy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 282 | 4 347 €/m² | 4 119 €/m² |
| 🏢 Appartement | 465 | 3 238 €/m² | 3 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 747 | 3 656 €/m² | 3 467 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 500 €/m² | 1 571 €/m² |
Passy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Passy
Passy est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 068 habitants pour une superficie de 80 km², soit une densité de 138 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 347 €/m² (médiane : 4 119 €/m²) et celui des appartements de 3 238 €/m² (médiane : 3 167 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Passy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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