Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Passy
Estimation immobilière et prix des ventes à Passy (74) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Passy ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Passy, elle est calculée à partir des 747 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Passy
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 282 | 4 347 €/m² | 4 119 €/m² |
| 🏢 Appartement | 465 | 3 238 €/m² | 3 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 747 | 3 656 €/m² | 3 467 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 500 €/m² | 1 571 €/m² |
Passy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Passy
La commune de Passy est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie (74). Sa population s'élève à 11 068 habitants, répartis sur 80 km² (densité : 138 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 347 €/m²(prix médian : 4 119 €/m²)et celui des appartements de 3 238 €/m²(prix médian : 4 119 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Passy, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Passy
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