Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Epagny Metz-Tessy (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Epagny Metz-Tessy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Epagny Metz-Tessy, elle s'appuie sur les 723 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Epagny Metz-Tessy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 130 | 5 700 €/m² | 5 792 €/m² |
| 🏢 Appartement | 593 | 5 259 €/m² | 5 302 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 723 | 5 339 €/m² | 5 372 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 2 751 €/m² | 2 770 €/m² |
Epagny Metz-Tessy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Epagny Metz-Tessy
Epagny Metz-Tessy est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 454 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1267 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 700 €/m² (médiane : 5 792 €/m²) et celui des appartements de 5 259 €/m² (médiane : 5 302 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Epagny Metz-Tessy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Epagny Metz-Tessy
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Epagny Metz-Tessy
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien