Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à La Roche-sur-Foron (74) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Roche-sur-Foron ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Roche-sur-Foron, elle repose sur l'analyse des 815 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Roche-sur-Foron
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 186 | 4 402 €/m² | 4 200 €/m² |
| 🏢 Appartement | 629 | 3 491 €/m² | 3 571 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 815 | 3 699 €/m² | 3 699 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 50 | 1 901 €/m² | 1 757 €/m² |
La Roche-sur-Foron en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Roche-sur-Foron
La Roche-sur-Foron est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 11 263 habitants pour un territoire de 18 km², ce qui donne une densité de 629 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 4 402 €/m² pour les maisons(prix médian : 4 200 €/m²)contre 3 491 €/m² pour les appartements(prix médian : 4 200 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à La Roche-sur-Foron en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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