Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chamonix-Mont-Blanc (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Chamonix-Mont-Blanc ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Chamonix-Mont-Blanc, elle s'appuie sur les 1769 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Chamonix-Mont-Blanc
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 340 | 14 074 €/m² | 12 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1429 | 9 033 €/m² | 8 784 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1769 | 10 002 €/m² | 9 165 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 93 | 6 081 €/m² | 6 205 €/m² |
Chamonix-Mont-Blanc en chiffres
Estimer un bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix-Mont-Blanc est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 642 habitants pour une superficie de 245 km², soit une densité de 35 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 14 074 €/m² (médiane : 12 077 €/m²) et celui des appartements de 9 033 €/m² (médiane : 8 784 €/m²).
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