Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Loireauxence
Prix immobilier au m² à Loireauxence (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Loireauxence ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Loireauxence, cette estimation se fonde sur les 429 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Loireauxence
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 425 | 1 801 €/m² | 1 794 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 982 €/m² | 1 729 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 429 | 1 802 €/m² | 1 794 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 627 €/m² | 339 €/m² |
Loireauxence en chiffres
Estimer un bien immobilier à Loireauxence
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de Loireauxence fait partie de la région Pays de la Loire. Avec 7 517 habitants sur 45 km², sa densité de population atteint 166 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 801 €/m²(valeur médiane : 1 794 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m²(valeur médiane : 1 794 €/m²).
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