Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Loroux-Bottereau (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Loroux-Bottereau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Loroux-Bottereau, elle s'appuie sur les 437 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Loroux-Bottereau
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 375 | 2 802 €/m² | 2 868 €/m² |
| 🏢 Appartement | 62 | 3 019 €/m² | 3 119 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 437 | 2 832 €/m² | 2 903 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 300 €/m² | 849 €/m² |
Le Loroux-Bottereau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau appartient au département Loire-Atlantique (code 44), en région Pays de la Loire. Elle compte 8 649 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 193 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 802 €/m²(valeur médiane : 2 868 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 019 €/m²(valeur médiane : 2 868 €/m²).
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