Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Loroux-Bottereau (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Loroux-Bottereau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Loroux-Bottereau, elle s'appuie sur les 437 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Loroux-Bottereau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 375 | 2 802 €/m² | 2 868 €/m² |
| 🏢 Appartement | 62 | 3 019 €/m² | 3 119 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 437 | 2 832 €/m² | 2 903 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 300 €/m² | 849 €/m² |
Le Loroux-Bottereau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 8 649 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 193 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 802 €/m² (médiane : 2 868 €/m²) et celui des appartements de 3 019 €/m² (médiane : 3 119 €/m²).
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