Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Haute-Goulaine
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Haute-Goulaine (44) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Haute-Goulaine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Haute-Goulaine, elle s'appuie sur les 238 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Haute-Goulaine
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 222 | 3 229 €/m² | 3 301 €/m² |
| 🏢 Appartement | 16 | 3 466 €/m² | 3 540 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 238 | 3 245 €/m² | 3 324 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 1 602 €/m² | 1 290 €/m² |
Haute-Goulaine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Haute-Goulaine
Haute-Goulaine est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 5 958 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 285 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 229 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 3 301 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 466 €/m²(valeur médiane : 3 301 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Haute-Goulaine, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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