Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Héric
Prix immobilier au m² à Héric (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Héric ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Héric, cette estimation se fonde sur les 301 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Héric
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 292 | 2 711 €/m² | 2 678 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 3 057 €/m² | 3 143 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 301 | 2 721 €/m² | 2 703 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 537 €/m² | 1 341 €/m² |
Héric en chiffres
Estimer un bien immobilier à Héric
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de Héric fait partie de la région Pays de la Loire. Avec 6 472 habitants sur 75 km², sa densité de population atteint 87 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 711 €/m²(valeur médiane : 2 678 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m²(valeur médiane : 2 678 €/m²).
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Estimation précise
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