Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montoir-de-Bretagne
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Montoir-de-Bretagne (44) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montoir-de-Bretagne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montoir-de-Bretagne, elle s'appuie sur les 409 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Montoir-de-Bretagne
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 308 | 2 357 €/m² | 2 361 €/m² |
| 🏢 Appartement | 101 | 2 490 €/m² | 2 581 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 409 | 2 390 €/m² | 2 426 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 842 €/m² | 852 €/m² |
Montoir-de-Bretagne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montoir-de-Bretagne
Montoir-de-Bretagne est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 252 habitants pour une superficie de 30 km², soit une densité de 244 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 357 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 361 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 490 €/m²(valeur médiane : 2 361 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montoir-de-Bretagne, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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