Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Chapelle-sur-Erdre (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Chapelle-sur-Erdre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Chapelle-sur-Erdre, elle s'appuie sur les 1107 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Chapelle-sur-Erdre
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 779 | 3 668 €/m² | 3 602 €/m² |
| 🏢 Appartement | 328 | 3 454 €/m² | 3 496 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1107 | 3 605 €/m² | 3 548 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 2 391 €/m² | 1 405 €/m² |
La Chapelle-sur-Erdre en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 20 331 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 609 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 668 €/m² (médiane : 3 602 €/m²) et celui des appartements de 3 454 €/m² (médiane : 3 496 €/m²).
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