Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier au m² à La Chapelle-sur-Erdre (44) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Chapelle-sur-Erdre ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Chapelle-sur-Erdre, elle s'appuie sur les 1107 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à La Chapelle-sur-Erdre
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 779 | 3 668 €/m² | 3 602 €/m² |
| 🏢 Appartement | 328 | 3 454 €/m² | 3 496 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1107 | 3 605 €/m² | 3 548 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 2 391 €/m² | 1 405 €/m² |
La Chapelle-sur-Erdre en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Située dans le département Loire-Atlantique (44), la commune de La Chapelle-sur-Erdre fait partie de la région Pays de la Loire. Elle compte 20 331 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 609 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 668 €/m²(valeur médiane : 3 602 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 454 €/m²(valeur médiane : 3 602 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à La Chapelle-sur-Erdre, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à La Chapelle-sur-Erdre
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien