Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Machecoul-Saint-Même
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Machecoul-Saint-Même (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Machecoul-Saint-Même ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Machecoul-Saint-Même, elle s'appuie sur les 490 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Machecoul-Saint-Même
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 436 | 2 311 €/m² | 2 377 €/m² |
| 🏢 Appartement | 54 | 2 212 €/m² | 2 240 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 490 | 2 301 €/m² | 2 371 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 44 | 1 092 €/m² | 893 €/m² |
Machecoul-Saint-Même en chiffres
Estimer un bien immobilier à Machecoul-Saint-Même
Machecoul-Saint-Même est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 642 habitants pour une superficie de 67 km², soit une densité de 113 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 311 €/m² (médiane : 2 377 €/m²) et celui des appartements de 2 212 €/m² (médiane : 2 240 €/m²).
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