Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Trignac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Trignac (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Trignac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Trignac, elle s'appuie sur les 567 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Trignac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 458 | 2 395 €/m² | 2 396 €/m² |
| 🏢 Appartement | 109 | 2 660 €/m² | 2 659 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 567 | 2 446 €/m² | 2 468 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 57 | 2 051 €/m² | 2 030 €/m² |
Trignac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Trignac
Trignac est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 8 106 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 569 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 395 €/m² (médiane : 2 396 €/m²) et celui des appartements de 2 660 €/m² (médiane : 2 659 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Trignac, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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